Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Perpignan, dans le secteur recherché de l'Espace Méditerranée à proximité des commodités et à deux pas du centre-ville à pied, découvrez cet agréable appartement T2 niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement optimisé : un hall desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangement, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Le vrai plus : une loggia fermée (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour un coin détente.CaractéristiquesSurface : 46,11 m2 (46 m2 loi Carrez)Appartement lumineux et fonctionnelRésidence sécurisée avec ascenseurPlace de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Idéal pourPrimo-accédantInvestisseur locatifRésidence principale confortable et pratique. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 1044 lots dont 821 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 163,90EUR Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilie...
