Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Rare en quartier historique piétonnier, dans immeuble classé rénové entièrement depuis 2011, Duplex F2 de charme avec terrasse bien exposée. Séjour lumineux de 17M² avec 3 baies vue verdure, murs blancs, parquet blond au sol, cuisine ouverte aménagée et équipée de 7M² ouvrant sur jolie terrasse de 13M2 abritée et bien exposée, penderie sous escalier. A l'étage : palier, chambre de 10,50M² avec 2 ouvertures, grande penderie de 4M², salle d'eau aménagée avec ouverture de 4M², toilettes séparées. Cellier en RDC, cour intérieure. Isolation récente, électricité aux normes, pas de travaux à prévoir, intérieur plaisant et calme, idéal couple, personne seule, placement, investissement serein. Tous services ville accessible à pied, Coup de Cœur ! Pour tout contact : Daniel CHOSSON Tél : 06 11 16 63 01
