Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 043 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Loft à personnaliser Dernier étage avec terrasse Perpignan Saint-MartinSitué dans le quartier de Saint-Martin à Perpignan, découvrez ce loft atypique de 73 m² au total (47 m² Loi Carrez), niché au 5 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Son agencement atypique et ses espaces sous toiture séduiront les amateurs de biens de caractère.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les toits de la ville.Les atouts :5 et dernier étage avec ascenseur73 m² au sol / 49 m² Loi CarrezLoft à personnaliser selon vos enviesBelle luminositéTerrasse privativeQuartier Saint-Martin, proche commodités et centre-villeUne opportunité rare pour les amoureux des espaces atypiques ou pour un investissement à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176.0 € et 1592.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349)
