Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 155 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux charges modérées, ce superbe duplex traversant trois faces se distingue par de beaux volumes et une belle clarté naturelle. L'espace de vie climatisé d'environ 30 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant un prolongement extérieur. La cuisine semi-ouverte, harmonieusement intégrée à l'espace de vie, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse de 9 m2. Côté nuit, le bien propose deux chambres, dont une à l'étage. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un bien rare en coeur de ville, avec deux terrasses et une belle luminosité. En complément, il est possible d'acquérir un garage fermé dans la résidence. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.
