Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 063 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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VENTE A PERPIGNAN, direction route des Plages, Situé dans le secteur recherché du Clos Banet à Perpignan au 2ème étage d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement Type T3 d'une surface habitable de 80m2 environ offrant confort, luminosité et espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie baignée de lumière grace à son exposition Sud-Ouest. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte aussi, entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse chambre de 16m2 bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. Coté équipements, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs à inertie et d'une installation électrique conforme.Implanté dans une copropriété de seulement trois copropriétaires, ce bien bénéficie d'un envir...
