Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 113 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier pavillonnaire au Sud de Perpignan, à proximité des écoles, commerces, transports et de Techno Sud, avec un accès rapide aux plages, à la montagne et à l'Espagne, ce T3 de 80 m² en rez-de-jardin offre un extérieur privatif généreux et un double garage, un atout rare dans ce quartier. Un cadre de vie pratique et lumineux Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, ce bien offre : •Un grand séjour-salon lumineux de 30 m² et une cuisine indépendante de 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour •Deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain et des WC séparés •Une grande terrasse de 15m² prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m² •Un double garage fermé, une place de parking privative •Deux grandes caves Un potentiel à révéler L'appartement est déjà équipé de double vitrage et d'une climatisation dans le séjour. Un bon rafraîchissement permettra d'exploiter tout le potentiel du bien (électricité, peintures, sols, cuisine et salle de bain à actualiser). Budget travaux à prévoir 25 000 € (devis disponible sur demande) — de quoi se projeter facilement dans un projet clé en main, à moindre coût qu'un T3 déjà rénové d...
