Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN CENTRE QUARTIER DES REMPARTSSitué au 4 étage d'une petite copropriété du secteur recherché des Remparts à Perpignan, découvrez cet agréable appartement de 77 m², entièrement habitable sans travaux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale en centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 20 m² offrant une belle vue dégagée sur les toits de Perpignan, ainsi qu'une cuisine équipée de 7 m². L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia de 4 m².Pour un confort optimal toute l'année, le logement est équipé de la climatisation. À l'extérieur, une agréable terrasse de 6 m² vous permettra de profiter d'un espace intime et convivial en plein cœur de la ville. Une cave de 4 m² vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et pratique.Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à une situation privilégiée : les lignes de bus 1, 2, 7 et 24 sont accessibles à quelques minutes à pied et facilitent les déplacements vers le centre-ville et les grands axes. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles,...
