Appartement — Historique du prix

109 000 €

75 m² 4 pièces 1 453 €/m² DPE D

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 60/100

1 453 €/m²

Prix demandé au m²

1 635 €/m²

Médiane DVF du secteur (200 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 1 731 €/m²

↘ 11,1 % sous le marché

10,1%

Rendement locatif brut estimé

914 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 9 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 8 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

PALMAROLE (via Bien'ici) 110 000 € +0,9 % Bien'ici 113 000 € +3,7 % Sylvie SAULNIER - IAD Immobilier Barcares 116 000 € +6,4 % LDJ IMMOBILIER (via Bien'ici) 116 000 € +6,4 % AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN (via Bien'ici) 116 000 € +6,4 % Les Agences du Palais (via Bien'ici) 118 000 € +8,3 % Agence CENTURY 21 Terres Catalanes (via Bien'ici) 119 000 € +9,2 % CENTURY 21 Vallée de la Têt (via Bien'ici) 119 000 € +9,2 %

Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	109 000 €	— mise en ligne

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR 12% de rentabilité Appartement 3 chambres loué actuellement en colocation 390 euros/mois soit 1170 euros par mois ( possibilité d’être vendu non loué) Appartement sur Perpignan clos Banet résidence Bellevue 4ème et dernier étage balcon avec vue dégagée Appartement rénové Pour plus de renseignements Manon Jammet au O650797296

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Appartement Perpignan 66000