Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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À Perpignan, dans le quartier de La Lunette, au sein de la résidence Carsalade, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 75,16 m² Loi Carrez.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement offre une distribution fonctionnelle, des volumes confortables et une belle luminosité naturelle.Le bien est en bon état général, propre et facile à aménager, avec des sols récents et des pièces aux teintes neutres. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et la salle d'eau dispose d'un aménagement moderne avec rangements.Vous apprécierez également son absence de vis-à-vis, apportant davantage de confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien, idéale pour du stockage.Côté technique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage électrique et de charges de copropriété maîtrisées.Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur pratique de Perpignan.Surface Loi Carrez : 75,16 m² — 4 pièces — 2 chambres — Cave — DPE C.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2...
