Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
PERPIGNAN BAS VERNET / PALAIS DES EXPOSITIONS - Située dans une impasse à proximité immédiate des commerces et du centre ville à pied, découvrez cette maison de ville avec jardin et garage, sur 3 faces, d'une surface totale de 132 m² répartis sur deux niveaux offrant une configuration polyvalente. Actuellement divisée en 2 appartements séparés avec des entrées indépendantes, elle est parfaite pour un investissement locatif ( double revenu ) ou pour accueillir une grande famille souhaitant de l'indépendance. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 d'une surface d'environ 58 m² avec garage et accès à une grande cave de 57 m². A l'étage, un appartement F3 avec son entrée indépendante d'une surface d'environ 79 m². La façade a été refaite en 2025 garantissant un aspect extérieur impeccable. Cette maison s'aura s'adapter à vos projets !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 302 et 3 114 euros.
