Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 206 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan , secteur bas Vernet, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement.En rez de chaussée, l'ancien garage a été transformé en un agréable séjour avec cuisine, deux chambres dont une chambre parentale et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un second séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bainDeux entrée indépendantes permettent de créer facilement deux appartements distincts.Possibilité de réaménager le garage.Ideal pour investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.ClimatisationJardin sans vis à visPlace de stationnementLAFORET IMMOBILIER PERPIGNAND NORD, SAINT-ESTEVE, BOMPAS , RIVESALTES
