Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 149 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché ! Secteur Saint-Gaudérique - PerpignanDécouvrez ce spacieux appartement de 81 m2, idéalement situé au calme au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, vous garantissant ainsi de très faibles charges et une vraie tranquillité au quotidien.Parfaitement agencé, le bien s'articule harmonieusement autour d'une entrée fonctionnelle. Il se compose d'un salon-séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois belles chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie.À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance d'un agréable jardin partagé sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en retrait de l'agitation. Pour votre confort absolu, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et un garage privatif est également compris dans la vente.Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement coche véritablement toutes les cases. Une opportunité rare à visiter sans tarder !Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 240.00 euros.
