Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 153 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 001 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur du Vernet, cet agréable appartement de 80 m² vous séduira par son environnement calme et son cadre de vie privilégié. Il se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue et calme, avec des faibles charges de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant.L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable.Vous profiterez également d'un espace de vie fonctionnel idéal pour le quotidien, ainsi que d'un jardin privatif sans entretien, parfait pour se détendre sans contrainte.Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative, garantissant de nombreux espaces de rangement et un stationnement facile.Aucun travaux n'est à prévoir : le logement est prêt à emménager immédiatement.Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien allie confort, praticité et tranquillité de vie.Un appartement rare sur le secteur du Vernet, à découvrir sans tarder.Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1025.00 euros. Grégoire ROSAS (EI) Agent C...
