Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 79 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 831 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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Secteur gare.Jolie maison de plain pied de 30 m2 avec terrasse entièrement rénovée avec gout.Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et climatisée.Une belle chambre parentale avec une superbe salle d'eau et WC.Coté extérieur une terrasse de 9 m2.PVC, double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite, machine a laver.Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 360 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .->6 mois de gestion locative OFFERTS !Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
