Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le secteur du Moulin-à-Vent à Perpignan, cet appartement T2 bis d'environ 30 m2 se trouve au 10? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie, une cuisine, avec un espace de rangement ainsi qu'une chambre avec placard. Son étage élevé lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Actuellement libre, cet appartement présente également un intérêt pour un investissement locatif. Il a précédemment été loué 400 EUR hors charges par mois, témoignant de son potentiel locatif. Le bien est vendu sans cave, sans garage et sans place de stationnement privative.
