Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 29 175 € | — mise en ligne |
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Investissement avec un faible aléa financier. Age : Femme de 71 ans Bouquet : 29175 EUR Rente : 231 EUR/mois Prix d'achat : 61290 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez le département des Pyrénées orientales, une terre gorgée de soleil où la Méditerranée rencontre les majestueuses montagnes. Ce cadre de vie idyllique offre une richesse culturelle unique, une nature préservée et un dynamisme économique constant. Investir ici, c'est choisir une qualité de vie incomparable et un potentiel immobilier des plus attractifs. La ville de Prades est idéalement située au pied du Canigou, offrant une proximité immédiate avec la montagne, tout en restant à moins d'une heure de la mer et seulement 30 min d...
