Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (545 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 30 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sofiane Hamiham vous propose: À vendre – Appartement T3 de 55 m² – Perpignan – Résidence Les OiseauxSeulement 30 000 € !Situé au 1er étage de la résidence Les Oiseaux à Perpignan, cet appartement T3 de 55 m² loi Carrez représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de rafraîchir le logement et révéler tout son potentiel.Avec un loyer estimé à 550 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute estimée à plus de 20 %.Une porte anti-squat a été installée temporairement afin de sécuriser l'appartement.Affaire à saisir rapidement !Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une...
