Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 139 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 765 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Efficac'Immo vous propose : Cet appartement 3 pièces traversant de 84m², rénové. situé en entresol d’une résidence sécurisée au sud de Perpignan dans le quartier du Moulin-à-Vent, bénéficiant d’un accès PMR. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie de 32m² avec loggia ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit dessert deux chambres ouvrant sur une même loggia, un espace dressing avec rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans le séjour. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate du Parc des Sports, des écoles et de l’université ainsi que des commerces, services et transports en commun. Les plus : - Appartement rénové - Traversant - Deux loggias - Cave privative - Cuisine équipée avec cellier - Climatisation réversible - Résidence sécurisée avec accès PMR - Proximité immédiate des commodités Informations relatives à la copropriété : Copropriété de 80 lots dont 40 lots principaux. Aucune procédure en cours connue contre le...
