Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD – MOULIN À VENT | BEL APPARTEMENT F4 AVEC VUE IMPRENABLEDans le secteur recherché de Perpignan Sud – Moulin à Vent, découvrez ce très bel appartement F4 situé au 7? étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une agréable luminosité.En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.Confort et prestations au rendez-vous avec climatisation, double vitrage et un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.Une cave complète ce bien.Un appartement idéal pour une famille ou pour un investissement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle vue dégagée.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis...
