Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 332 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 800 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN BEL ESPACE EXTÉRIEUR PROXIMITÉ COMMERCES Venez découvrir cet agréable appartement de type F3 de 51,37 m2, situé au premier étage, bénéficiant d'un véritable atout : un magnifique toit-terrasse de 53,60 m2 avec une petite dépendance. Idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et un espace extérieur particulièrement rare.L'APPARTEMENT L'appartement se compose de : Une entrée Une cuisine séparée Une salle d'eau avec WC Un séjour lumineux donnant sur un balcon Deux chambres Une petite cave privative en rez-de-chaussée complète le bien.LE VÉRITABLE PLUS : LE TOIT-TERRASSE Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'un superbe toit-terrasse de 53,60 m2, offrant un espace extérieur généreux et agréable. La terrasse dispose également d'un petit local/dépendance, idéal pour le rangement du mobilier de jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, salon extérieur, espace détente, plantations ou terrasse conviviale pour recevoir famille et amis.UN BIEN À DÉCOUVRIR Grâce à sa belle surface extérieure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et at...
