♥ Connexion Déposer une annonce

Appartement 3 pièces à 200 m de la mer
Cannes 06400

Agence Agence immobilière Agence Cannes Horizon · voir ses 5 annonces Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
199 000 €
61 m² 3 pièces 3 262 €/m²
Cannes 06400 · Agence immobilière Agence Cannes Horizon

Biens similaires à Cannes

Tout voir →
LL Prestige Immobilier - Investissement Immobilier, Défiscalisation & Rendement en France, Bali, Maurice
167 477 €
Résidence à cannes (06150)
21 m² 7 682 €/m²
↘ 15,4 %
BELIYZ IMMOBILIER
220 000 € au lieu de 260 000 €
Cannes Carnot — T2 rénové avec balcon, meublé, idéal investisseur Airb...
50 m² 2 p. 4 330 €/m²
Agence immobilière Cannes Impact
238 500 €
Cannes palm beach studio a vendre
23 m² 10 298 €/m²
Agence immobilière Cannes Impact
220 000 €
EXCLUSIVITE - Montfleury
35 m² 6 286 €/m²
Agence immobilière Cannes Impact
235 000 €
Cannes Montfleury Appartement 2 pièces à vendre
35 m² 6 714 €/m²
Agence de la Source Immobilier à Cannes
235 000 €
Cannes BASSE CALIFORNIE appartement 29,17 m2
29 m² 8 103 €/m²

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cannes

Rentabilité 51/100
3 262 €/m²
Prix demandé au m²
3 892 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 16,2 % sous le marché
7,5%
Rendement locatif brut estimé
1 236 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 262 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 199 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

CANNES LA BOCCA CENTRE – 3 PIÈCES 61 M² – 199 000 € – À 200 M DES PLAGES RARE À CE PRIX À CANNES ! À seulement 199 000 €, découvrez ce 3 pièces de 60,88 m², idéalement situé au cœur de Cannes La Bocca, à seulement 200 mètres des plages et à...

← Toutes les baisses