Vente immobilière : Appartement à Sorbo-Ocagnano 3 pièces 76.6 m² 239 000 €- Matim.
Sorbo-Ocagnano 20213

239 000 €
76 m² 3 pièces 3 120 €/m²
Sorbo-Ocagnano 20213 · Matim

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Castellare-di-Casinca

3 120 €/m²
Prix demandé au m²
2 157 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 429 €/m²
↗ 44,7 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
859 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 45 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Vente immobilière : Appartement 3 pièces de 76.6 m², situé à Sorbo-Ocagnano - Matim.

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