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Vente immobilière : Appartement à Sorbo-Ocagnano 4 pièces 86.7 m² 259 000 €- Matim.
Sorbo-Ocagnano 20213

Agence Matim · voir ses 62 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
259 000 €
86 m² 4 pièces 2 987 €/m²
Sorbo-Ocagnano 20213 · Matim

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Castellare-di-Casinca

2 987 €/m²
Prix demandé au m²
2 054 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 429 €/m²
↗ 45,5 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
973 €/mois
Loyer estimé (11,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellare-di-Casinca →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 243 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Matim 259 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

Vente immobilière : Appartement 4 pièces de 86.7 m², situé à Sorbo-Ocagnano - Matim.

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