Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunery →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Chamfrost - commune de Saint Florent sur CherMaison de 178m2 à rénover entièrement - Gros potentiel !Elle dispose d'une grande pièce de vie, 6 chambres, un grenier à aménager offrant de nombreuses possibilités !Idéal pour les amateurs de rénovation !A voir absolument !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Fabrice LinardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900965492 R.S.A.C Bourges RCP 302190023
