Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lunery →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette longère idéalement située à Saint-Florent-sur-Cher. Secteur Champfrost.Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette longère développe environ 178 m² habitables et offre un formidable potentiel pour concrétiser tous vos projets : grande résidence familiale, habitat multigénérationnel, activité de location ou investissement patrimonial.Dès les premiers instants, cette propriété invite à imaginer une vie de famille paisible, des réceptions conviviales ou encore un projet mêlant résidence principale et activité locative. Les espaces offrent une grande liberté d'aménagement et s'adaptent à toutes les envies.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour, d'un second salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.Les prestations sont complétées...
