Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Menetou-Salon →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Maison à vendre à MENETOU-SALON (Cher), au calme dans un hameau, superbe maison ancienne mitoyenne d'un côté et rénovée composée d'un séjour-salon avec cheminées (insert) et une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau avec un wc et une pièce non isolée à usage de cellier. A premier étage une pièce palière avec rangements desservant deux chambres, une salle de bain avec une douche et double vasque, un wc. Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et un rangement. Une longère de trois pièces à rénover et garage. Grand terrain arboré de 9000m² avec un petit bois, un puits et un bûcher.
