Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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SPECIAL INVESTISSEUR Une valeur sûre pour un investissement locatif en coeur de ville ! Brive centre ville , quartier St Sernin / Halle Gaillarde Immeuble brasier composé de 3 logements loués RDC : T1 de 29 m2 ( locataire en place depuis 18 ans ) 1er etage : T2 de 36 m2 ( bail mai 2025 ) 2eme étage : T2 de 36 m2 ( bail sep 2025 ) Rendement annuel : 14 125 € TF : 1660 € Petit immeuble bien entretenu composé d'un logement par étage Compteurs eau individuels et chauffage individuel electrique pour une gestion simplifiée Couverture ardoise refaite 15 ans Double vitrage PVC Une petite cour arrière à disposition des locataires Cave communs refaits 1 an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 613528 )
