Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles-sur-Corrèze →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 416 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le village de Maure à Tulle, au fond d'une impasse, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, au calme total et en pleine nature. Édifiée en 1989 en ossature bois et parfaitement isolée, elle développe environ 190 m² habitables avec une excellente performance énergétique (classée C) et une VMC double flux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placard, un superbe séjour d'environ 80 m² avec un balcon, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménagés avec un espace grenier et une chambre supplémentaire avec dressing. Le sous-sol total offre de belles surfaces fonctionnelles : garage, chaufferie, et une pièce aménagée d'environ 26 m² pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux... À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,5 hectare, comprenant un magnifique terrain arboré et une partie boisée (comprenant notamment chênes, châtaigniers, hêtres), permettant une autonomie en bois de chauffage grâce à l'insert en place. Un atelier indépendant complète l'ensemble. Assainissement conforme, fibre installée, chauffage fioul...
