Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chapelle-Spinasse →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 269 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 800 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette belle maison conjugue à merveille la praticité et le confort de vie au quotidien. Agrandie en 2016, elle offre aujourd'hui quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, judicieusement agencée pour distinguer le coin salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Le poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse et cosy, en complément du chauffage central aux granulés, à la fois économique et écologique. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage, sur une partie du sous-sol apporte un espace pratique pour le stationnement et/ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700m2, agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour les repas d'été et les moments de détente en plein air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
