Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chapelle-Spinasse →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 136 500 € | — mise en ligne |
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Située en plein coeur d'Égletons, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 offre une belle qualité de vie avec des prestations modernes. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Fonctionnelle et optimisée, elle séduit par son agencement soigné et l'utilisation de matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de l'air libre sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un confort de vie sans effort. En complément, le bien comprend deux garages supplémentaires pour lesquels une demande de transformation en habitation a déjà été déposée. Le permis de construire a été accepté et reste valide à ce jour. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif avec potentiel de revalorisation ou pour une résidence principale avec des perspectives d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
