Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Donzenac →
Peu de marge : une offre autour de 217 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 222 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Monforte vous propose: **Maison de caractère avec piscine, grand jardin et sous-sol complet – Ussac, à 5 minutes de Brive**À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et des principaux accès autoroutiers, découvrez cette élégante maison traditionnelle de 1935, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Implantée sur un terrain paysager de **1 583 m²**, cette propriété offre un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.Développant **137 m² habitables**, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de **4 chambres**, de **2 salles d'eau** et de **2 WC**, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille.À l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente dans un cadre privilégié.Le bien dispose également d'un garage en sous-sol, de la fibre optique, d'un interphone. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée à foyer...
