Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Donzenac →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de Brive, venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié à Saint-Viance en limite d'Ussac.Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec un jardin arboré, plat, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée.La maison se compose principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin.À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains privative. Un grenier complète cet espace.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un double garage ainsi qu'une buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage et les besoins du quotidien.Côté confort, vous profiterez notamment de :la climatisation réversible,un poêle à bois,des panneaux solaires en autoconsommation,le tout-à-l'égout.À l'extérieur, le terrain de près de 2 600 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez notamment le...
