Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chirac-Bellevue →
Peu de marge : une offre autour de 90 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 144 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 92 650 € | — mise en ligne |
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Ce pavillon de plain pied est implanté sur un terrain de 618 M² et sur point dominant. Vue lointaine et dégagée sur la campagne environnante. Secteur touristique recherché. Il est en bon état d'entretien et habitable de suite. Avec une surface habitable d'environ 83 M² il vous propose 2 chambres, cuisine, séjour, salon , petite véranda , salle de bain wc. Exposition SUD. Il est agrémenté d'un garage une voiture et d'une dépendance de 13 M² construite en bois. Idéal première acquisition ou résidence secondaire. Chauffage électrique plus poêle à bois. Contact Franck SCAFONE agence NESTENN 06 33 21 30 58 zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck SCAFONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913845632 - GUERET.
