Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantérac →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
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NEUVIC – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – GARAGE – LOCATAIRE EN PLACE Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de Neuvic et de ses commodités. Actuellement louée 600 € par mois, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Le bien est loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublé de longue durée, actuellement en cours jusqu’à fin 2027. La maison se compose de : -une entrée, -une cuisine, -un séjour, -trois chambres, -une salle d’eau, -un WC indépendant. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, la chaudière assurant également la production d’eau chaude. La maison est raccordée à l’assainissement collectif et dispose d’une toiture en bon état. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 631 m², ainsi que d’un garage, offrant un espace de rangement appréciable. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC POTENTIEL Contactez votre agence Arthurimmo.com Saint-Astier pour plus d'information et fixer un RDV.
