Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 800 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur d'un petit hameau, à proximité du lac de Marcillac, ensemble immobilier composé à savoir: -d'un pavillon de plain-pied de type "Phoenix" entièrement rénové, d'une superficie habitable d'environ 76m² comprenant une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. -d'une dépendance non-attenante, de type garage avec appentis élevé sur cave sur l'arrière. Offrant un jardin arboré et partiellement clos autour, cet ensemble ne pourra que vous convaincre! Idéal premier achat ou résidence secondaire. Appelez ROUSSE Alison au 06 99 86 49 72
