Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argentat-sur-Dordogne →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 585 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 119 800 € | — mise en ligne |
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Située dans un hameau calme et paisible, à deux pas du lac de la Valette, cette maison de plain-pied offre un cadre agréable pour profiter de la nature et de la tranquillité corrézienne. Implantée sur un terrain clos d'environ 1300m2, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de trois portes-fenêtres vitrées, offrant une belle luminosité et un accès direct vers l'extérieur. Elle comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, espace de stockage ou buanderie. En complément, une dépendance avec garage fermé vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Un bien idéal comme résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre, dans un environnement calme et recherché.
