Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brive-la-Gaillarde →
Peu de marge : une offre autour de 398 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 258 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 407 745 € | — mise en ligne |
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Idéalement située en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, cette élégante maison de famille séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, d'une superbe terrasse sans vis-à-vis direct - véritable atout en centre-ville - ainsi que d'un petit jardinet et d'un atelier de plus de 60 m², particulièrement rare sur le secteur.En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace au fort potentiel comprenant une magnifique pièce en pierre apparente, pleine de charme, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Le champ des possibles est ouvert : cet espace peut aisément accueillir une activité professionnelle telle qu'un bureau, un cabinet ou une profession libérale, ou être aménagé selon vos besoins.Le premier niveau offre un espace de vie à la fois généreux et parfaitement agencé, alliant convivialité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste salon, d'un espace dînatoire élégant et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur une superbe terrasse, san...
