Peu de marge : une offre autour de 138 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 141 056 € | — mise en ligne |
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Julien PÉROT vous propose en exclusivité une opportunité rare au coeur de Saint-Brieuc, dans le quartier recherché de Saint-Michel. Situé en hypercentre, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un environnement dynamique, profitant de la fréquentation régulière d'une clientèle locale et touristique. Installé dans un immeuble à colombages plein de charme, ce bar-restaurant offre un cadre authentique et chaleureux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil intéressante avec : Une terrasse ensoleillée d'environ 50 places Une salle intérieure d'environ 25 couverts Un bar Une cuisine ouverte Un ensemble fonctionnel et exploitable immédiatement UN BIEN MIXTE AVEC LOGEMENT L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans la présence d'un appartement duplex T3 comprenant 2 chambres, inclus dans le bail commercial.Ce logement permet notamment de résider sur place, offrant ainsi un réel confort d'exploitation pour le futur acquéreur. Cette configuration commerce + logement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement au c...
