Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 124 650 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE NESTENN !!!! Idéalement situé sur un axe passant, ce local commercial de 59 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine d'angle donnant sur plusieurs rues et feux tricolores. Un emplacement stratégique qui garantit un fort passage piéton et automobile.A deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce local entièrement rénové, le local bénéficie d'un aménagement aux normes et d'un grand espace principal lumineux. Il comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès double : par la rue et par l'arrière via la copropriété.Un cabanon privatif, située dans les parties communes, vient compléter cet ensemble.Ce bien rare en rez-de-chaussée sur le secteur recherché de Saint-Brieuc conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché.Contacter votre agence NESTENN pour convenir d'une visite au 02 96 33 06 06 ! (8.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1323.00 euros.
