Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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RdC:- Hall d'entrée (6,5 m²)- Cuisine/salle à manger avec poêle à bois (19,5 m²)- Séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois (16 m²)- Pièce (chambre ou bureau) à rénover avec possibilité d'installer un poêle à bois (12 m²)- Salle de bains (douche, lavabo) (4 m²)- WC séparés (1 m²)- Débarras (5 m²)Premier étage :- Palier (7 m²)- 4 chambres (14, 14, 13,5, 13,5 m²)Combles aménageablesChauffage : Poêle à boisIsolation : Plancher des combles isolé, fenêtres à simple vitrageLa maison est raccordée à une fosse septique (installation récente, conforme aux normes)Dépendances :- Dépendance attenante avec plancher (environ 25 m²)- Garage indépendant- Four à pain- Puits avec réservoir d'eau qui fournissait le «lavoir»
