Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alleyrat →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Optimhome vous propose cette maison à usage d'habitation située à Aubusson, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée – Appartement 1 : Entrée Cuisine Salon Séjour Chambre Salle d'eau avec WC À l'étage – Appartement 2 : Grande cuisine Salon Deux chambres en enfilade Salle de bains La maison dispose d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un jardinet. Travaux effectués : Isolation des murs par l'extérieur sur les pignons et façade arrière et ravalement simple sur façade avant. Isolation complète avec placo des rampants de toitures. Installation complète de pompe à chaleur air air Mitsubishi dans tout le bâtiment et ballons thermodynamique. Changement des fenêtres. Sols, peinture à revoir. Pour un investisseur, le grenier offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième appartement. Le bien peut également être repensé en maison familiale en réunissant les deux niveaux. Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans une ville à taille humaine au cœur de la Creuse. DPE : C Les honoraires...
