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Magnifique T4 neuf très grand standing Sud Ouest / séjour 58m2
Pornichet 44380

Agence MON BIEN A LA MER · voir ses 147 annonces Dernier scan il y a 1 mois Voir l'annonce originale ↗
1 360 000 €
58 m² 4 pièces 23 448 €/m²
Pornichet 44380 · MON BIEN A LA MER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Pornichet

23 448 €/m²
Prix demandé au m²
5 016 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 146 €/m²
↗ 367,5 % au-dessus du marché
0,8%
Rendement locatif brut estimé
906 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornichet →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 1 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 368 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Pornichet sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (23 448 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 1 360 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement (t4) de 4 pièces situé à Pornichet (44380) disponible en vente.

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