Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, cet ancien hôtel particulier du XVIII siècle a été entièrement rénové il y a 30 ans et dispose de deux accès et de places de parking privées.Au rez de rue - local commercial d'environ 26m2:- Espace de vente- Réserve avec pièce d'eau / WCAu 1er niveau - accès direct au boulevard - local commercial d'environ 80m2- Bureau- Mezzanine- Pièce d'eau / WC ouvrant sur jardin et parkingAu 2ème niveau - appartement d'environ 70m2- Séjour salon cuisine semi ouverte- Mezzanine- Chambre et grenier- Salle d'eau / WC- BalconAu 3ème niveau:- Bureau mansardée- Pièce d'eau / WC- TerrasseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 500 000 euros net vendeur 30 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.
