Peu de marge : une offre autour de 564 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 577 500 € | — mise en ligne |
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Sarlat, centre historique.Idéalement situé en plein centre historique de Sarlat, face à la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble en pierre, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, accolé à la célèbre Maison de La Boétie.Fond de commerce loué sous bail.En rez-de-rue :-Espace restaurant avec bar et salle de restaurant,-WC avec lave mains,-Ancienne entrée indépendante modifiée en local à ordures.Au 1er étage :-Cuisine professionnelle avec chambre froide.Au 2ème étage :-Ancienne appartement utilisé en pièce de stockage avec parquet bois,-2 pièces de vie,-Salle d'eau,-Ancienne cuisine,-Buanderie,-WC.Au 3ème étage :-Grenier aménageable avec son balcon : 4 pièces,-Combles, non aménageables.Confort :-Gaz de ville,-Climatisation réversible,-Assainissement : tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 550 000 euros net vendeur 27 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.
