Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Thiviers centre, emplacement numéro 1 : ensemble immobilier aux nombreux avantages : emplacement numéro 1 en centre-ville, volumes, toiture en bon état, double vitrage, isolation, classe énergétique C, tout à l'égout, garage, pièce supplémentaire indépendante... ensemble composé :- D'une maison de 170 m² au sol environ avec salon/séjour traversant ouvert sur cuisine, d'un salle d'eau, de deux chambres avec leurs deux salles d'eau privatives, de deux autres chambres, de deux WC, d'un garage de 50 m², d'une petite cave ainsi que d'une pièce supplémentaire de 25 m² avec accès indépendant.- D'un local commercial loué de 70 m² composé d'un espace de vente etsa réserve, d'une pièce à l'arrière, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893.00 et 3913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial...
