Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalais →
Peu de marge : une offre autour de 172 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 652 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 176 714 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à proximité immédiate de Thiviers (ville avec gare et toutes commodités), dans un quartier calme et recherché, maison récente de plain–pied de 107 m² au sol (dont 21 m2 de garage) sur parcelle de 2042 m².Nombreux avantages : localisation, terrain entièrement clôturé, portail électrique, espace extérieur goudronné, abris de jardin, terrasse arrière sans vis-à-vis, enrochement autour de la maison, assainissement conforme, maison récente (2011) en bon état, luminosité, volumes, isolation, double vitrage, volets roulants, poêle à bois, chauffage et production d'eau chaude électrique, climatisation réversible dans la pièce principale et dans le couloir…Maison composée d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) traversante de 41,46 m², de trois chambres de 10,67 m², 10,85 m² et 11,82 m² avec rangements, d'une salle de bains carrelée de 5,49 m², d'un dégagement de 2,54 m², d'un placard de 1,01 m² ainsi que d'un WC indépendant de 1,28 m². Garage de 17,25 m² et cellier de 4,50 m².Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 714 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
