Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 469 800 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centre historique, découvrez cet immeuble de caractère d'une rareté absolue sur le marché. Dominant le point le plus emblématique de la cité, cette propriété en pierre de 320 m² habitables (issue de la réunion de deux bâtiments) allie charme de l'ancien, volumes majestueux et potentiel commercial ou locatif d'exception.Les atouts rares qui font la différenceEmplacement N1 : Plein centre historique, secteur touristique très prisé et à fort passage.La Terrasse "Coup de Cœur" : Superbe terrasse de 50 m² suspendue au-dessus de la rivière avec accès direct à l'eau - une vue panoramique unique et apaisante.Modularité maximale : 4 accès indépendants, offrant la possibilité de diviser l'immeuble en plusieurs lots (commerce, appartements, gîtes, coliving).Gros œuvre d'excellence : Toiture neuve entièrement refaite en 2018. Une partie des travaux d'aménagement est déjà réalisée, vous laissant la liberté d'ajuster les finitions selon votre projet.Rez-de-Chaussée : Local Commercial / Professionnel (133 m²)Bénéficiant d'une visibilité maximale pour vos clients ou locataires :Double entrée indépendante : Possibilité de créer 2 cellules commerciales/professionnelles distinctes.Idéal po...
