Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 373 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 000 € | — mise en ligne |
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Cadre agréable et rare à l'est de Périgueux ( Trélissac ) pour cette lumineuse maison de 75 m² habitables environ dont 3 chambres !Ses atoûts :Tout pouvoir faire à pied, commerces, écoles, médecin, voie verte...Bénéficier d'une belle vue dégagée, du calme d'un quartier plaisant et de la proximité toute directe aux zones boisées,Pouvoir être habitée tout de suite sans travaux à prévoir,Profiter d'un sous-sol total (actuellement, garage, chaufferie, grand atelier et 3 iéme chambre) offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.Tout à l'égout, pompe à chaleur et cumulus électrique très récents, volets roulants solaires, isolation des combles, vmc...Cette maison, mitoyenne par un côté est construite en pierre et affiche de bons scores énergétiques.A visiter sans attendre avec Christine car cette maison séduira un très large public !Ce bien vous est présenté par Christine Carrere - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 802026534.
