Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Maison de charme à Trélissac - 94 m² habitablesÀ deux pas de Périgueux, au 4 rue des Écoles à Trélissac, cette maison de 94 m² habitables séduira par le calme de son environnement et la proximité immédiate de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, un garage et un atelier buanderie complètent la maison de manière pratique. Au 1er étage, une entrée dessert un salon lumineux de 24 m², une cuisine fonctionnelle de 10 m², un dégagement, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec dressing.La maison bénéficie également d'un jardin clos, et d'une grande terrasse parfait pour profiter des beaux jours en famille.Idéalement située à proximité des écoles, de la médiathèque, des commerces de proximité et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement de Périgueux.Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les espaces selon vos envies : une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur recherché de Trélissac.
