Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagnac-de-Belair →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (850 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située au cœur du bourg de Villars, jolie commune touristique du Périgord Vert, cette spacieuse maison en pierres de 180 m², entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un salon, une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès à une agréable cour à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.À l'étage, un palier mène à trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC.Les combles offrent un beau potentiel supplémentaire avec un espace aménageable bénéficiant d'une toiture isolée et de Velux neufs.Atouts : maison en pierres rénovée avec goût, double vitrage, volets bois, toiture en bon état, isolation réalisée, chauffage au sol dans l'entrée et le salon par chaudière fioul, assainissement collectif.Taxe foncière : 624 € / an.Une maison idéale pour profiter du cadre de vie du Périgord Vert, en résidence principale comme secondaire.Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 842511867.
